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天津中原市場研究員張玉支招:如何識別假產權證

來源:新華網作者:發布時間:2015-2-24點擊:1918 人次

天津中原物業顧問有限公司近期發現,一些房屋交易出現了房屋權屬證書造假現象,對此,天津中原市場研究員張玉提醒購房者,可通過三種途徑辨別產權證的真偽。

首先是看產權證的封皮。張玉說,真的產權證封面硬實、有紋理,摸起來有凹凸感,顏色鮮艷,字體紋理清晰醒目。而假產權證一般封面光滑,顏色暗淡,封皮較軟。

其次是看紙張。真產權證的內頁紙張是采用專業水印紙,類似人民幣的水印制作,圖案為別墅、大廈兩種,其識別方法類似人民幣的水印頭像,只有在燈光下才能看出來。真產權證的紙張光潔、挺實,用手輕抖有嘩嘩響聲。而假產權證的水印一般模糊不清,紙張的手感也是稀松、柔軟。

此外,注冊號、圖紙等細節,也是辨別真假產權證的依據。一般來說,真的產權證封皮反面下方的建房注冊號是機器印制的,手摸起來有凹凸感。而假證的注冊號一般是手工刻的章蓋上去的,摸起來沒有凹凸感;真產權證中的房屋分戶圖紙多是專用紙,紙張較厚,而假證的圖紙很薄,類似一般的打印紙厚度。
 

(編輯整理:新昌房產網

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